Implementacija zakonodajnih rešitev v pogodbena razmerja in uporaba Posebnih gradbenih uzanc pri sklepanju pogodb

Na strokovnem seminarju bodo prikazane določbe gradbene zakonodaje (GZ-1), Zakona o arhitekturni in inženirski dejavnosti (ZAID) in novega Pravilnika o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov, ki jih je potrebno upoštevati pri sklepanju pogodb. Podani bodo tudi predlogi za pogodbene klavzule za implementacijo zakonskih rešitev v pogodbena razmerja.

Program

Določbe Gradbenega zakona (GZ-1), ki vplivajo na vsebino pogodb pri graditvi objektov:

• vrste gradnje in pogoji za dovoljevanje gradnje in uporabo objektov,
• obveznosti vsakega od udeležencev v procesu graditve objektov in obveznosti odgovornih oseb,
• projektiranje in pridobitev gradbenega dovoljenja oz. integralnega gradbenega dovoljenja,
• prijava pričetka gradnje,
• pridobitev uporabnega dovoljenja.

Določbe Pravilnika o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov

PROJEKTNA DOKUMENTACIJA

• izdelava, vrste dokumentacije glede na namen
• oblika in vsebina: zbirni prikaz oz. načrt, tehnično poročilo, lokacijski prikazi oz. načrti, grafični prikazi oz. načrti
• projektna dokumentacija za pridobitev projektnih in drugih pogojev (DPP)
• projektna dokumentacija za pridobitev mnenj in gradbenega dovoljena (DGD)
• projektna dokumentacija za izvedbo gradnje (PZI)
• projektna dokumentacija izvedenih del (PID)
• projektna dokumentacija za odstranitev objekta (PZO) in projektna dokumentacija za legalizacija (DL)
• dodatne vsebine
• izjave projektanta in vodje projektiranja

DRUGE VRSTE DOKUMENTACIJE

• dokazilo o zanesljivosti objekta (DZO)
• dokumentacija za nezahtevne objekte
• dokumentacija za spremembo namembnosti

Obvezne sestavine POGODB v procesu graditve objektov

• Predmet pogodbe:

projekt oz. druga dokumentacija, obseg del

• Izvedba del:

prijava pričetka gradnje, označevanje gradbišča, gradbeni dnevnik, spremembe del

• Popis del, cena, obračun in plačilo
• Rok in pogodbena kazen
• Pravice in obveznosti pogodbenih strank
• Napake in odgovornost za napake

Poleg zgoraj navedenega je po posameznih pogodbah potrebno upoštevati:

• Pri pogodbi o projektiranju

je potrebno upoštevati določbe Gradbenega zakona (GZ-1) in Pravilnika o projektni in drugi dokumentaciji ter obrazcih pri graditvi objektov glede odgovornosti projektanta in vodje projektiranja za vsebino projekta, izjav projektanta in vodje projektiranja

• Pri gradbeni pogodbi

je potrebno upoštevati nova določila o obveznostih izvajalca in vodje gradnje ter določbe glede označevanja gradbišča in dokumentacije o spremembah med gradnjo in poteku gradnje

• Pri pogodbi o nadzoru

je potrebno upoštevati nova določila glede nalog nadzornika in vodje nadzora

Uporaba Posebnih gradbenih uzanc pri sklepanju pogodb v procesu graditve objektov

Predavateljica

Avrelija Barle, univ. dipl. prav.

je odvetnica s samostojno pisarno v Ljubljani, z diplomo Pravne fakultete v Ljubljani. V gospodarstvu je bila zaposlena v pravni službi podjetja Imos inženiring in v družbi Energoengineering. Specialistična znanja s področja prava investicijskih projektov je pridobila tudi na izobraževanjih v Angliji (priznane London Business School v l. 1992 – 1994) in na drugih specializiranih izobraževanjih za to področje v tujini. Od leta 1995 dalje je vpisana v register odvetnikov s samostojno odvetniško pisarno, specializirano za gradbene spore in upravne spore v zvezi z graditvijo objektov. Udeleženci njenih seminarjev so vsakič znova navdušeni nad njenim strokovnim znanjem in bogatimi izkušnjami, ki jih je pridobila v svoji dolgoletni praksi.

Dodatne ugodnosti

Zgodnje prijave: 10 % popust za prijavo in plačilo do 3 tedne pred izvedbo izobraževanja.
Fizične osebe: stalni 30 % popust na kotizacijo.
Ugodnosti se ne seštevajo!